Technisch beheer VvE
Technisch vereniging van eigenaren beheer
Bij het beheer van onroerend goed is het technische beheer het essentieel en meest aansprekend. Het is voor iedere eigenaar van het grootste belang dat het gebouw in goede staat is en blijft. De waarde hangt daar immers van af!
De Vlieg Techniek BV beschikt als technisch adviesbureau over een team van zeer ervaren technische medewerkers uit verschillende disciplines die iedere dag bezig zijn met het technische beheer en onderhoud. Door het opstellen van goede visie op het planmatig onderhoud en het permanent volgen van de staat van onderhoud van het gebouw, zorgen wij ervoor dat uw onroerend goed haar waarde behoudt.
De belangrijkste werkzaamheden betreffen:
- opstellen visie planmatig onderhoud
- planmatig meerjaren onderhoud
- brandveiligheid
- technische opname bij de start van het beheer
- periodieke her inspecties
- het verzorgen van klachten en klein dagelijks onderhoud
- schoonhouden en groenbeheer
- algemeen technisch advies en investeringsadvies
Visie planmatig onderhoud
Samen met u stellen we de visie van het planmatig onderhoud. In deze visie wordt de strategie vastgelegd. De keuze tot waarde behoud en waardevermeerdering wordt gemaakt!
Planmatig meerjaren onderhoud
Wij vertalen de visie van het planmatig onderhoud in meerjarenplannen. Hierin staan precies omschreven welke onderhoudswerkzaamheden in de loop van de tijd moeten worden uitgevoerd en wat de geraamde kosten er van zijn. Onze technische adviseurs maken de bestekken vragen meerdere offertes bij uitvoerende bedrijven aan. Als vereniging van eigenaren heeft u uiteraard een volledige stem in de keuze van de uitvoerende partij!
Brandveiligheid
De advisering en het beheer van brandveiligheid is één van de specialisaties van De Vlieg Techniek BV. Het brandveilige beheer van uw onroerend goed nemen wij dan ook automatisch mee in onze opname en planmatig beheer!
Technische beginopname
Het technische beheer wordt gestart door het uitvoeren van de eerste opname. In detail, en op deskundige wijze, nemen we de staat van het onderhoud van het gebouw en de technische installaties op. Samen met de visie planmatig onderhoud vormt de beginopname de basis voor de onderhoudsplannen.
Periodieke herinspecties
Middels periodieke herinspecties stellen wij vast of de meerjarenplannen nog actueel zijn en/of dienen te worden aangepast.
het verzorgen van klachten en klein dagelijks onderhoud
Voor het aannemen en afhandelen van onderhoudsklachten en ander dagelijks onderhoud zijn we 24 uur per dag bereikbaar. De Vlieg Techniek BV heeft hiervoor een samenwerking met een storingsorganisatie: Bouwzaken Driebergen. Bouwzaken Driebergen is de service afdeling van Barten Groep BV met de volgende belangrijke kenmerken:
- 24 uur per dag direct beschikbaar
- Goede calamiteitenservice
- Landelijke dekking
- Eenduidige prijzen, leveringsvoorwaarden en kwaliteit
Schoonhouden en groenbeheer
In overleg met u stellen wij schoonmaak en groenbeheerschema’s op, selecteren wij schoonmaakbedrijven en controleren wij de uitgevoerde werkzaamheden.
Algemeen technisch advies en investeringsadvies
De technisch adviseurs van De Vlieg Techniek BV zijn graag bereid om technisch advies te geven op het vlak van aanpassingen en investeringen. Als geen ander zijn zij bekend en ervaren op het vlak van:
- investeringsscenario’s
- vergunningen
- brandveiligheid
- bouwprojectmanagement, planning en aansturing
